Коттеджный поселок
«Ново-Шаймуратово»
Закрытый коттеджный поселок в Уфе
в экологически благоприятном месте
вдали от промышленных объектов
и городской суеты.

    О проекте
    Добро пожаловать в "Ново-Шаймуратово" – уникальное пространство в сердце Кармаскалинского района. Место, где история встречает современность. Все для комфортной жизни: медицинские учреждения, отдых и образование. Это не просто коттеджный поселок в Уфе, это ваш уютный дом.

    Купить дом в коттеджном поселке — значит отдохнуть от суеты города и жить в спокойном темпе. Мы поможем вам подобрать дом вашей мечты.
    45 км
    Купить коттедж в коттеджном поселке значит иметь под боком всю необходимую инфраструктуру.
    до города Уфа
    17 км
    до аэропорта
    5 км
    до Кармаскалов
    2 км
    до села Шаймуратово
    Буквально в шаговой доступности все необходимые организации
    Недалеко от поселка находится село с необычной историей и традициями.
    Богатое историей село на реке Карламан, отличное место для прогулок.

    ИНФРАСТРУКТУРА ЗАКРЫТОГО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА

    "Ново-Шаймуратово" является расширением села Шаймуратово, вся инфраструктура которого уже доступна жителям нашего поселка. Это и школа, и детский сад, и магазин. На учебу детей будет возить школьный автобус.
    После постройки первых 150 домов, согласно генплану, в посёлке появится своя современная школа, в здании которой разместятся также музыкальная и художественные школы, спортивные секции, детский сад, спортивные и детские площадки, территории для прогулок и эко-тропы.

    Особенности поселка
    Собственная управляющая компания

    Гарантия благоустройства и четкой работы всех сервисных служб. В поселка всегда будет чисто, светло, безопасно, весело и уютно.
    Купить дом с участком в коттеджном поселке –это получить:

    • Озеленение с учетом ландшафтного дизайна: посадка крупномеров, устройство цветников, "зеленых" зон;
    • Чистка дорог и уборка снега;
    • Обработка от клещей;
    • Покос травы в местах общего пользования;
    • Видеонаблюдение;
    • Строительство площадок ТБО;
    • Установка ограничителей скорости;
    • Мероприятия для жителей;
    • Уличное освещение;
    • Детские и спортивные площадки;
    • Чаты жителей поселков.

    Проживание в таком месте это всегда хороший уровень жизни. Новые коттеджные поселки под Уфой сочетают в себе все привычные для горожан блага и спокойный темп жизни.

    Ограждение по периметру и монументальная входная группа со шлагбаумом и пропускной системой обеспечивают безопасность, которую требует элитный коттеджный поселок, цены варьируются.

    Закрытый коттеджный посёлок

    Ширина проезжей части внутренних улиц - 6 м.
    Все тротуары - 1,5 м. Мы готовы строить лучшие коттеджные поселки в Уфе и пригороде, они имеют отличные дороги, которые всегда поддерживаются в хорошем состоянии. Также возможно купить участок в Уфе рядом с озером – 10-15 минут хоть бы это идеальное расстояние до водоёма: Вам не будут докучать мошка и комары, при этом в солнечный день будет приятно дойти и отдохнуть у чистого водоёма.

    Удобные асфальтированные дороги

    Детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и эко-тропа к озеру.

    Наш коттеджный поселок в Уфе имеет все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода , канализация.

    Клубная карта для жителей

    Купить дом в коттеджном поселке — значит получить доступ к экологически чистой продукции от партнерских фермерских хозяйств.

    Живя поближе к природе, вы почувствуете прилив сил, ваш организм скажет вам спасибо. Купить участок у леса и недалеко от озера – это мечта практически каждого. Водоём в 15-ти минутах – приятный бонус.

    Близость к лесу открывает возможность активно отдыхать и заботится о своем здоровье. Это, впрочем, одна из весомых причин чтобы купить участок земли в нашем коттеджном поселке. Благодатная почва дает оптимальную влажность почвы, что порадует садоводов. Такие условия способствуют выращиванию газона и других растений без особых усилий. Температурный режим вблизи к природе гораздо комфортнее – отлично переносятся пики жары или холода. Если вы хотите зелёную лужайку возле дома - вам непременно стоит купить участок земли в коттеджном поселке Ново-Шаймуратово.

    Трудоустройство и развитие бизнеса:

    Наш новый коттеджный поселок под Уфой дает
    приоритетное право на открытие своего бизнеса на территории поселка, на закрытие вакансий в управляющей компании.

    Купить дом с участком в коттеджном поселке и открыть свое дело, лучшее, что можно придумать!

    В предчистовой отделке:
    4 950 000 ₽;
    В черновой отделке:
    3 950 000 ₽.
    «ТИНДРА»
    одноэтажный дом
    75 м²
    В предчистовой отделке:
    6 500 000 ₽;
    В черновой отделке:
    5 500 000 ₽.
    «ИДИЛЛИЯ»
    одноэтажный дом
    98 м²
    В предчистовой отделке:
    6 900 000 ₽;
    В черновой отделке:
    5 950 000 ₽.
    «КАЛИНКА-2»
    одноэтажный дом
    104 м²

    Планировка домов

    Мы возводим лучшие коттеджные поселки в Уфе и пригороде, в стоимость коттеджа входит: возведение коттеджа в предчистовой отделке, проведение в нем всех коммуникаций. Предчистовая отделка: ОГВ отопление, вывод горячей и холодной воды, стяжка, тёплый пол, штукатурка стен. Фундамент - свайно-ростверковый.
    Стены - керамзитобетонный блок.
    Если купить коттедж в коттеджном поселке Ново-Шаймуратово, то вы обязательно получите качественно построенный дом с продуманной планировкой в хорошем, спокойном и экологичном месте.


    113 м² без террасы
    128 м² с террасой
    От 6 850 000 ₽ Без террасы
    От 7 150 000 ₽ С террасой
    «ЛЮБЛИН»
    одноэтажный дом
    105 м²
    От 6 336 000 ₽

    «ЭДИССОН»
    одноэтажный дом
    125 м²
    От 6 400 000 ₽

    «ЛУТОН»
    одноэтажный дом

    Планировка домов

    Мы возводим лучшие коттеджные поселки в Уфе и пригороде, в стоимость коттеджа входит: возведение коттеджа в предчистовой отделке, проведение в нем всех коммуникаций. Предчистовая отделка: ОГВ отопление, вывод горячей и холодной воды, стяжка, тёплый пол, штукатурка стен. Фундамент - свайно-ростверковый.
    Стены - керамзитобетонный блок.
    Если купить коттедж в коттеджном поселке Ново-Шаймуратово, то вы обязательно получите качественно построенный дом с продуманной планировкой в хорошем, спокойном и экологичном месте.


    109 м²
    От 5 900 000 ₽

    «РИГА»
    одноэтажный дом
    80 м²
    4 850 000 ₽


    «БРУМ»
    одноэтажный дом
    115 м²
    От 6 100 000 ₽

    «ОЛИНДА»
    одноэтажный дом
    В предчистовой отделке:
    6 900 000 ₽;
    В черновой отделке:
    5 950 000 ₽.
    «КАЛИНКА-2»
    одноэтажный дом
    104 м²
    100 м²
    От 6 500000 ₽

    «МАЙОРКА»
    двухэтажный дом
    В предчистовой отделке:
    4 950 000 ₽;
    В черновой отделке:
    3 950 000 ₽.
    «ТИНДРА»
    одноэтажный дом
    75 м²
    В предчистовой отделке:
    6 500 000 ₽;
    В черновой отделке:
    5 500 000 ₽.
    «ИДИЛЛИЯ»
    одноэтажный дом
    98 м²

    ТЕХНАДЗОР

    Мы проводим необходимый комплекс проверочных мероприятий для обеспечения точного соблюдения стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ, определяемых проектом.

    Строительство дома - сложный процесс, требующий постоянного контроля за ходом работ, качеством используемых материалов и соблюдения сроков. Для этого необходимо обладать профессиональными знаниями в области строительства и временем.

    Купить земельный участок и доверить контроль за строительством нашим специалистам, значит сэкономите своё время.

    Технадзор, осуществляемый нами это:
    Профессиональный
    подход
    Надежность
    Экономия вашего времени
    Возможность контроля через веб-камеры
    Наш подход к строительству:
    Каждый дом тщательно продуман и полностью соответствует строительным стандартам.
    Стены
    • Стены дома выполнены из керамзитобетонных блоков. Наружные стены имеют утеплитель из пенополистирола толщиной 100 мм, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию.
    Окна
    • Окна изготовлены из пластика и оснащены двухкамерными стеклопакетами.
    Наружная часть окон имеет ламинацию в сером цвете.
    Кровля
    • Крыша этого дома выполнена в виде скатной крыши, а материалом для кровли используется металлочерепица.
    Фасад
    Фундамент
    • Фундамент данного дома выполнен в виде свайно-ростверкового фундамента. Сваи имеют длину 2500 мм и выполнены из бетона марки М250. Они буронабивные и армированы в соответствии с ГОСТ 5781-82.
    • Ростверк фундамента изготовлен из бетона марки М250 и имеет монолитную конструкцию.
    • Фасад этого дома облицован декоративной штукатуркой "короед", которая создает текстурный эффект, напоминающий деревянную текстуру с небольшими неровностями. Такая отделка придает фасаду уникальный и привлекательный внешний вид. Белый и серый цвета использованы для создания контраста и гармонии с окружающей средой.
    где мы находимся

    ГЕНПЛАН

    Поселок разделен на участки по 10 соток.
    400 участков проданы.

    Первый этап
    450 участков.
    Застройка началась в 2024 году.
    Второй этап
    Остались вопросы?
    Мы вам перезвоним!
    Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
    ИПОТЕКА
    СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
    Оформляем online сделки

    Аккредитованный подрядчик
    Семейная ипотека
    Кто может участвовать в программе
    • Семьи, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. родился хотя бы один ребёнок
    • Семьи, которые воспитывают двух и более несовершеннолетних детей
    • Семьи, которые воспитывают ребёнка с инвалидностью, рождённого до 31 декабря 2023 г.

    Основные условия программы
    • Ставка — от 6% годовых.
    • Максимальная сумма кредита — 6 млн ₽
    • Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья
    • Программа не распространяется на покупку жилья на вторичном рынке
    ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
    Ипотека с господдержкой
    Условия льготной ипотеки
    • Ставка — от 8% годовых
    • Максимальная сумма кредита — 6 млн ₽
    • Первоначальный взнос — не менее 30% от стоимости жилья

    На что можно взять кредит
    • Покупка готового дома от застройщика, зарегистрированного, как ООО
    • Строительство загородного дома на приобретаемом в ипотеку земельном участке с помощью застройщика, зарегистрированного, как ООО
    • Программа не распространяется на покупку жилья на вторичном рынке
    ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО
    ИПОТЕКА ДЛЯ
    IT-СПЕЦИАЛИСТОВ
    Ипотека на строительство
    Ипотечная программа распространяется:
    • На приобретение участка и строительство на нем жилого дома застройщиком, зарегистрированным, как ООО

    Условия программы:
    • Ставка по кредиту — от 8%
    • Максимальная сумма кредита — до 6 млн руб
    • Срок кредита — до 30 лет
    • Первоначальный взнос — от 30%

    СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ для застройщиков, аккредитованных в Сбербанке
    • отсутствие необходимости в поручителе
    • отсутствие необходимости в залоговом имуществе
    Ипотека для
    IT-специалистов
    Условия программы
    • Ставка от 5%
    • Минимальный первоначальный взнос от 15%
    • Максимальная сумма кредита — 18 млн рублей

    Требования к заёмщикам
    • Гражданство РФ
    • Работа в аккредитованной ИТ-компании
    • Возраст от 22 до 50 лет включительно
    • Зарплата от 120 тыс. рублей
    Всегда приятно, когда соседи - твои друзья или родственники. Если Вы приобрели или собираетесь купить участок в коттеджном поселке, поделитесь Вашими мечтами с друзьями. Всегда комфортнее обживаться на новом месте в компании с близкими вам людьми. Приведи друга и купите участки по соседству.

    При покупке 2х участков: первый участок 800 000 рублей, второй со скидкой 10%, 3х и более - 10% от суммы сделки.

    Наши коттеджные поселки с большим участком в Уфе не оставят вас равнодушным. Купить участок у озера и наблюдать за открывающимся пейзажем – это лучшее времяпровождение на свежем воздухе. Наши выгодные условия дают возможность купить участок недорого.

    живи в дружной компании
    Отдел продаж
    ЖК "Ново-Шаймуратово"
    Время работы: Пн – Пт, 10:00 – 18:00

    +7 (962) 534-97-22
    novo-shaymuratovo@mail.ru
    г. Уфа, ул. Комсомольская 1/1,
    1 подъезд, 6 этаж, 603 офис.
    Контакты
    Обратный звонок
    Информация о застройщике
    Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности