Коттеджный поселок
«Ново-Шаймуратово»
Закрытый коттеджный поселок в Уфе
в экологически благоприятном месте
вдали от промышленных объектов
и городской суеты.

О проекте
Добро пожаловать в "Ново-Шаймуратово" – уникальное пространство в сердце Кармаскалинского района. Место, где история встречает современность. Все для комфортной жизни: медицинские учреждения, отдых и образование. Это не просто коттеджный поселок в Уфе, это ваш уютный дом.

Купить дом в коттеджном поселке — значит отдохнуть от суеты города и жить в спокойном темпе. Мы поможем вам подобрать дом вашей мечты.
45 км
Купить коттедж в коттеджном поселке значит иметь под боком всю необходимую инфраструктуру.
до города Уфа
27 км
до аэропорта
Буквально в шаговой доступности все необходимые организации
5 км
до Кармаскалов
Богатое историей село на реке Карламан, отличное место для прогулок.
2 км
до села Шаймуратово
Недалеко от поселка находится село с необычной историей и традициями.

ИНФРАСТРУКТУРА ЗАКРЫТОГО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА

"Ново-Шаймуратово" является расширением села Шаймуратово, вся инфраструктура которого уже доступна жителям нашего поселка. Это и школа, и детский сад, и магазин. На учебу детей будет возить школьный автобус.
После постройки первых 150 домов, согласно генплану, в посёлке появится своя современная школа, в здании которой разместятся также музыкальная и художественные школы, спортивные секции, детский сад, спортивные и детские площадки, территории для прогулок и эко-тропы.

Особенности поселка
Собственная управляющая компания

Гарантия благоустройства и четкой работы всех сервисных служб. В поселка всегда будет чисто, светло, безопасно, весело и уютно.
Купить дом с участком в коттеджном поселке –это получить:

  • Озеленение с учетом ландшафтного дизайна: посадка крупномеров, устройство цветников, "зеленых" зон;
  • Чистка дорог и уборка снега;
  • Обработка от клещей;
  • Покос травы в местах общего пользования;
  • Видеонаблюдение;
  • Строительство площадок ТБО;
  • Установка ограничителей скорости;
  • Мероприятия для жителей;
  • Уличное освещение;
  • Детские и спортивные площадки;
  • Чаты жителей поселков.

Проживание в таком месте это всегда хороший уровень жизни. Новые коттеджные поселки под Уфой сочетают в себе все привычные для горожан блага и спокойный темп жизни.

Ограждение по периметру и монументальная входная группа со шлагбаумом и пропускной системой обеспечивают безопасность, которую требует элитный коттеджный поселок, цены варьируются.

Закрытый коттеджный посёлок

Ширина проезжей части внутренних улиц - 6 м.
Все тротуары - 1,5 м. Мы готовы строить лучшие коттеджные поселки в Уфе и пригороде, они имеют отличные дороги, которые всегда поддерживаются в хорошем состоянии. Также возможно купить участок в Уфе рядом с озером – 10-15 минут хоть бы это идеальное расстояние до водоёма: Вам не будут докучать мошка и комары, при этом в солнечный день будет приятно дойти и отдохнуть у чистого водоёма.

Удобные асфальтированные дороги

Детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и эко-тропа к озеру.

Наш коттеджный поселок в Уфе имеет все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода , канализация.

Клубная карта для жителей

Купить дом в коттеджном поселке — значит получить доступ к экологически чистой продукции от партнерских фермерских хозяйств.

Живя поближе к природе, вы почувствуете прилив сил, ваш организм скажет вам спасибо. Купить участок у леса и недалеко от озера – это мечта практически каждого. Водоём в 15-ти минутах – приятный бонус.

Близость к лесу открывает возможность активно отдыхать и заботится о своем здоровье. Это, впрочем, одна из весомых причин чтобы купить участок земли в нашем коттеджном поселке. Благодатная почва дает оптимальную влажность почвы, что порадует садоводов. Такие условия способствуют выращиванию газона и других растений без особых усилий. Температурный режим вблизи к природе гораздо комфортнее – отлично переносятся пики жары или холода. Если вы хотите зелёную лужайку возле дома - вам непременно стоит купить участок земли в коттеджном поселке Ново-Шаймуратово.

Трудоустройство и развитие бизнеса:

Наш новый коттеджный поселок под Уфой дает
приоритетное право на открытие своего бизнеса на территории поселка, на закрытие вакансий в управляющей компании.

Купить дом с участком в коттеджном поселке и открыть свое дело, лучшее, что можно придумать!

Планировка домов

Мы возводим лучшие коттеджные поселки в Уфе и пригороде, в стоимость коттеджа входит: возведение коттеджа в предчистовой отделке, проведение в нем всех коммуникаций. Предчистовая отделка: ОГВ отопление, вывод горячей и холодной воды, стяжка, тёплый пол, штукатурка стен. Фундамент - свайно-ростверковый.
Стены - керамзитобетонный блок.
Если купить коттедж в коттеджном поселке Ново-Шаймуратово, то вы обязательно получите качественно построенный дом с продуманной планировкой в хорошем, спокойном и экологичном месте.

В предчистовой отделке:
6 500 000 ₽;
В черновой отделке:
5 500 000 ₽.
«ИДИЛЛИЯ»
одноэтажный дом
98 м²
В предчистовой отделке:
4 950 000 ₽;
В черновой отделке:
3 950 000 ₽.
«ТИНДРА»
одноэтажный дом
75 м²
«КАЛИНКА-2»
одноэтажный дом
104 м²
В предчистовой отделке:
6 900 000 ₽;
В черновой отделке:
5 950 000 ₽.

Планировка домов

Мы возводим лучшие коттеджные поселки в Уфе и пригороде, в стоимость коттеджа входит: возведение коттеджа в предчистовой отделке, проведение в нем всех коммуникаций. Предчистовая отделка: ОГВ отопление, вывод горячей и холодной воды, стяжка, тёплый пол, штукатурка стен. Фундамент - свайно-ростверковый.
Стены - керамзитобетонный блок.
Если купить коттедж в коттеджном поселке Ново-Шаймуратово, то вы обязательно получите качественно построенный дом с продуманной планировкой в хорошем, спокойном и экологичном месте.


В предчистовой отделке:
6 900 000 ₽;
В черновой отделке:
5 700 000 ₽.
«КАЛИНКА-2»
одноэтажный дом
104 м²
В предчистовой отделке:
4 950 000 ₽;
В черновой отделке:
3 950 000 ₽.
«ТИНДРА»
одноэтажный дом
75 м²
В предчистовой отделке:
6 500 000 ₽;
В черновой отделке:
5 500 000 ₽.
«ИДИЛЛИЯ»
одноэтажный дом
98 м²

ТЕХНАДЗОР

Мы проводим необходимый комплекс проверочных мероприятий для обеспечения точного соблюдения стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ, определяемых проектом.

Строительство дома - сложный процесс, требующий постоянного контроля за ходом работ, качеством используемых материалов и соблюдения сроков. Для этого необходимо обладать профессиональными знаниями в области строительства и временем.

Купить земельный участок и доверить контроль за строительством нашим специалистам, значит сэкономите своё время.

Технадзор, осуществляемый нами это:
Профессиональный
подход
Надежность
Экономия вашего времени
Возможность контроля через веб-камеры
Наш подход к строительству:
Каждый дом тщательно продуман и полностью соответствует строительным стандартам.
Стены
• Стены дома выполнены из керамзитобетонных блоков. Наружные стены имеют утеплитель из пенополистирола толщиной 100 мм, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию.
Окна
• Окна изготовлены из пластика и оснащены двухкамерными стеклопакетами.
Наружная часть окон имеет ламинацию в сером цвете.
Кровля
• Крыша этого дома выполнена в виде скатной крыши, а материалом для кровли используется металлочерепица.
Фасад
Фундамент
• Фундамент данного дома выполнен в виде свайно-ростверкового фундамента. Сваи имеют длину 2500 мм и выполнены из бетона марки М250. Они буронабивные и армированы в соответствии с ГОСТ 5781-82.
• Ростверк фундамента изготовлен из бетона марки М250 и имеет монолитную конструкцию.
• Фасад этого дома облицован декоративной штукатуркой "короед", которая создает текстурный эффект, напоминающий деревянную текстуру с небольшими неровностями. Такая отделка придает фасаду уникальный и привлекательный внешний вид. Белый и серый цвета использованы для создания контраста и гармонии с окружающей средой.
где мы находимся

ГЕНПЛАН

Поселок разделен на участки по 10 соток.
400 участков проданы.

Первый этап
450 участков.
Застройка началась в 2024 году.
Второй этап
Остались вопросы?
Мы вам перезвоним!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ИПОТЕКА
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Оформляем online сделки

Аккредитованный подрядчик
Семейная ипотека
Кто может участвовать в программе
  • Семьи, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. родился хотя бы один ребёнок
  • Семьи, которые воспитывают двух и более несовершеннолетних детей
  • Семьи, которые воспитывают ребёнка с инвалидностью, рождённого до 31 декабря 2023 г.

Основные условия программы
  • Ставка — от 6% годовых.
  • Максимальная сумма кредита — 6 млн ₽
  • Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья
  • Программа не распространяется на покупку жилья на вторичном рынке
ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Ипотека с господдержкой
Условия льготной ипотеки
  • Ставка — от 8% годовых
  • Максимальная сумма кредита — 6 млн ₽
  • Первоначальный взнос — не менее 30% от стоимости жилья

На что можно взять кредит
  • Покупка готового дома от застройщика, зарегистрированного, как ООО
  • Строительство загородного дома на приобретаемом в ипотеку земельном участке с помощью застройщика, зарегистрированного, как ООО
  • Программа не распространяется на покупку жилья на вторичном рынке
ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИПОТЕКА ДЛЯ
IT-СПЕЦИАЛИСТОВ
Ипотека на строительство
Ипотечная программа распространяется:
  • На приобретение участка и строительство на нем жилого дома застройщиком, зарегистрированным, как ООО

Условия программы:
  • Ставка по кредиту — от 8%
  • Максимальная сумма кредита — до 6 млн руб
  • Срок кредита — до 30 лет
  • Первоначальный взнос — от 30%

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ для застройщиков, аккредитованных в Сбербанке
  • отсутствие необходимости в поручителе
  • отсутствие необходимости в залоговом имуществе
Ипотека для
IT-специалистов
Условия программы
  • Ставка от 5%
  • Минимальный первоначальный взнос от 15%
  • Максимальная сумма кредита — 18 млн рублей

Требования к заёмщикам
  • Гражданство РФ
  • Работа в аккредитованной ИТ-компании
  • Возраст от 22 до 50 лет включительно
  • Зарплата от 120 тыс. рублей
Всегда приятно, когда соседи - твои друзья или родственники. Если Вы приобрели или собираетесь купить участок в коттеджном поселке, поделитесь Вашими мечтами с друзьями. Всегда комфортнее обживаться на новом месте в компании с близкими вам людьми. Приведи друга и купите участки по соседству.

При покупке 2х участков: первый участок 800 000 рублей, второй со скидкой 10%, 3х и более - 10% от суммы сделки.

Наши коттеджные поселки с большим участком в Уфе не оставят вас равнодушным. Купить участок у озера и наблюдать за открывающимся пейзажем – это лучшее времяпровождение на свежем воздухе. Наши выгодные условия дают возможность купить участок недорого.

живи в дружной компании
Отдел продаж
ЖК "Ново-Шаймуратово"
Время работы: Пн – Пт, 10:30 – 18:00

+7 (962) 534-97-22
novo-shaymuratovo@mail.ru
г. Уфа, ул. Комсомольская 1/1,
1 подъезд, 6 этаж, 603 офис.
Контакты
Обратный звонок
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Информация о застройщике